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Moradia T4 (741 m2) - Lote (1.590 m2) - 4 Suites - Domótica - Piscina, Jacuzzi - Açoteias, Albufeira

Faro > Albufeira > Albufeira e Olhos de Água
1.350.000 €

Características

  • Referência: 1847
  • Estado: Usado
  • Área útil: 460 m²
  • Área bruta: 741 m²
  • Área do terreno: 1.590 m²
  • WCs: 6
  • Quartos: 4
  • Ano de construção: 2009
  • Certificado energético: B-

Descrição

MORADIA T4 ( 741 m2 ) UNI FAMILIAR - PISCINA e JACUZZI - ALBUFEIRA

DOMÓTICA e SOM AMBIENTE - ASPIRAÇÃO CENTRAL e PISO RADIANTE
RECUPERADOR CALOR, ESTORES ELÉTRICOS e PRÉ AR CONDICIONADO

4 SUITES, SALÃO DE JOGOS, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, GINÁSIO

ÓPTIMO ESTADO :: LOCAL CALMO e APRAZÍVEL :: BOM INVESTIMENTO

DISTA 1.500 m D` ALDEIA D`AÇOTEIAS e 2.900 m DA PRAIA DA FALÉSIA
A 1.900 m OLHOS D`ÁGUA, 5.500 m ALBUFEIRA e 6.200 m VILAMOURA


TERRENO (1.590 m2) - IMPLANTAÇÃO (310 m2) - EXTERIOR (1.280 m2)

Hall Moradia ( 14 m2 ), Floreira ( 30 m2 ) e Passeio ( 22 m2 )
Varanda / Terraço Suites I e II ( 52 m2 ), Varanda da Cozinha ( 34 m2 )
Varanda Sala Estar e Sala Jantar ( 27 m2 ), Terraço Sala Jogos ( 32 m2 )
Piscina ( 60 m2 ), Relvado Piscina ( 85 m2 ) e Logradouro ( 220 m2 )
Jardim ( 269 m2 ). Canteiros ( 96 m2 ) e Logradouro Frontal ( 111 m2 )
Circulação ( 134 m2 ) e Acesso / Parque para Viaturas ( 94 m2 )


CAVE ( 142 m2 ): Área Útil ( 69 m2 ) e Área Dependente ( 73 m2 )

Circulação ( 17 m2 ) e Ginásio ( 26 m2 ).
wc Serviço ( 3 m2 ), com Luz Natural
... Base de Chuveiro e Resguardo. Lavatório e Sanita.
Sala ( 23 m2 ), com Jacuzzi e Cabina de Hidromassagem
Casa das Máquinas ( 13 m2 )
... Máquina Aspiração Central "TYPHOON"
... Cilindro para Aquecimento, "ROCA"
... Cilindro para Painéis Solares, "SONENKRAFT"
... Bombas e Balões para Apoio e Tratamento Água da Piscina
Garagem ( 50 m2 ), com Portão Eléctrico e Motor

Escada de Acesso ao Piso Térreo, Pedra. Tem acesso Exterior à Piscina


PISO TÉRREO (405 m2): Área Útil (270 m2), Área Dependente (135 m2)

Hall Moradia ( 14 m2 ) e Hall Entrada ( 30 m2 ), com Acesso Piscina
Corredor Suites ( 9 m2 ), Corredor ( 3 m2 ) e Hall Salão Jogos ( 5 m2 )
Salão Jogos ( 36 m2 ), com Terraço ( 32 m2 ) e Toldo Eléctrico
Hall da Sala e Suites ( 20 m2 ) e Hall da Cozinha ( 10 m2 )
Cozinha ( 25 m2 ), com Varanda ( 34 m2 ). Acesso ao Jardim
... Móveis, Madeira. Bancada, Granito.
... Exaustor Ilha "SMEG" e 2 Placas Vitrocerâmica "SIEMENS"
Circulação ( 9 m2 ), com Arrumo. Hall Sala de Estar e Jantar ( 8 m2 ).
Sala de Jantar ( 28 m2 ), com Varanda/Terraço ( 29 m2 )
Sala de Estar ( 28 m2 ), com Recuperador de Calor
Suite I ( 22 m2 ), com Roupeiro, Portas de Correr
Terraço ( 26 m2 ), Comum com a Suite II
wc Privado ( 6 m2 ), com Base Chuveiro e Resguardo
... Móvel Apoio, Madeira. Lavatório, Bidé e Sanita (Loiça Suspensa)
Suite II ( 22 m2 ), com Roupeiro, Portas de Correr
wc Privado ( 6 m2 ), com Base Chuveiro e Resguardo
... Móvel Apoio, Madeira. Lavatório, Bidé e Sanita (Loiça Suspensa)
Terraço ( 26 m2 ), Comum com a Suite I
wc Serviço ( 3 m2 ), com Base Chuveiro e Resguardo
... Bancada, Pedra. Lavatório. Sanita (Loiça Suspensa)

Escada Acesso 1º Andar e Corrimão, Madeira. Guarda Corpos, Vidro.


1º ANDAR ( 194 m2 ): Área Útil ( 127 m2 ) e Área Dependente ( 67 m2 )

Sala de Leitura / Biblioteca ( 22 m2 )
... Varanda ( 2 m2 ), com Vista Piscina.
... Varanda / Terraço ( 15 m2 ). Vista Panorâmica sobre Urbanização
Circulação ( 9 m2 ). Hall das Suites ( 16 m2 )
Suite III ( 23 m2 ), com Closet ( 5 m2 ). Luz Natural.
... Varanda ( 6 m2 ) e Varanda / Terraço ( 25 m2 )
wc Privativo ( 10 m2 ), com Base Chuveiro e Resguardo. Luz Natural.
... Móvel Toalheiro e Roupas, Pedra.
... Móveis de Apoio, Madeira. Bancada e Lavatório, Pedra.
... Bidé e Sanita, Loiças Suspensas.
Suite IV ( 26 m2 ), com Closet ( 9 m2 ). Luz Natural.
... Varanda / Terraço ( 19 m2 )
wc Privativo ( 7 m2 ), com Luz Natural.
... Banheira Hidromassagem e Resguardo.
... Base Chuveiro e Resguardo.
... Móveis de Apoio, Madeira. Bancada, com 2 Lavatórios.
... Sanita, Loiça Suspensa.

CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO ......................................... B-

Artigo Matricial: 328 de 2009 :: Valor Patrimonial: 419.631,34 € em 2020
Área Bruta de Construção: 741,00 m2 :: Área Bruta Privativa: 466,00 m2
Licença de Utilização: 120 / 2008 :: Processo: 482 / 2004, 20 Junho, 2008
Certidão Permanente: 29 / 20080514 :: SCE 139641226, Válido, 13.01.27

ACABAMENTOS:
Alarme. Domótica. Som Ambiente. Aspiração Central.
Piso Radiante. Recuperador de Calor. Pré Ar Condicionado.
Tecto Falso, com Iluminação Embutida.
Roupeiros, com Portas de Correr e Armários, com Portas de Abrir.
Alumínios de Abrir, Oscilobatentes, Vidro Duplo.
Estores Eléctricos, Alumínio.
Piso Flutuante, Carvalho: Hall do 1º Andar e Suites III e IV.
Piso Mosaico: Cave, Rés Chão, wc`s, Varandas e Terraços.
Piso Deck: Piscina e Sala Jacuzzi.
Piso Pedra: Logradouro da Piscina.
Piso Calçada: Acesso Pedonal, Acesso Viaturas e Circulação.

NOTA:
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